为进一步提升团队专业能力，夯实业务基础，提升评估人员的专业素养和技术水平，确保评估工作的准确性和合规性。我公司于2025年3月5日举办了专题学习培训会。本次培训会内容涵盖抵押评估、司法评估、三级复核制度优化及租金评估等多个领域。

       此次会议首先由评估部同事崔滢琛为大家阐述了《抵押评估中特殊类型住宅房地产定价思路》，以“新鸿基悦城二期”住宅为例，讲解了特殊户型的定价思路。其次由评估部同事潘冬泉为大家讲解了《司法中评室内物品的注意事项》，结合实际工作经验，为大家梳理了基本注意事项，包括什么情况要进行室内物品评估、如何对室内物品进行询价等，确保评估结果能够经得起法律和市场的双重检验。之后由侯云老师为大家阐述了《房地产租金评估报告讲解及个贷项目问题梳理》，结合多年实践经验，系统讲解了房地产租金评估工作的注意要点，并对个贷项目中常见问题进行了全面梳理。通过理论与实操相结合的方式，帮助大家梳理在进行租金评估及个贷项目时的工作思路，为后续工作提供了有力支持。最后由刘昌松老师详细解读了公司三级复核制度的优化更新内容，明确了各级复核人员的职责与流程，进一步提升了评估报告的严谨性和规范性。同时，刘老师还深入探讨了收益法在持有转售模式中的应用，为评估人员提供了更具实操性的指导。

       本次专题学习培训会内容丰富、实用性强。四川中砝土地房地产评估有限公司始终秉持“专业有底线，服务无止境”的理念，持续为客户提供高质量的评估服务。未来，我们将继续开展更多专题培训，不断提升团队专业水平，为客户提供更优质的服务。